听香水榭位于大伍家岭区域，开福区陡岭路以东，四方大道以北，佳园路以西，栖凤路以南，拥浏阳河270米江景，与对岸规划中的70万平米洪山公园隔河对望。
麦德龙、新一佳、岁宝百货均在十五分钟行程内，科大附中、科大附小、四方坪小学、中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园等分布片区内，中国银行、工商银行、建设银行、农行、浦发银行、招行等分布周边，两馆一厅、月湖公园、洪山公园、沿江风光带……大公园、大配套，空气质量指数优于其它四区。
项目总占地面积近4万平米，总建筑面积近10万平米，容积率仅2.99，建筑密度14.86%。项目整体规划采取半围合式设计，地块临江面更是退让出近万平米的市政预留绿地，保证户户均能享受到一线江景景观资源。
项目规划配备近3000平米入口广场、架空层设置、酒店式入户大堂，特设邻里空间、篮球场、私家泳场以及近5000平米社区集中式商业。
项目主力