开发商

湖南盛长安房地产开发有限公司

售楼地址

开福区湘江大道326号（开福寺以南500米）

楼盘状态

在售

开工时间

2009-07-01

竣工时间

2012-12-01

房屋类型

写字楼

建筑类型

高层,板塔结合

装修状况

精装

总 栋 数

9栋

总 套 数

1901

容 积 率

4.92

绿 化 率

35%

建筑面积

207000平方米

停 车 位

共637个（地上205个，地下432个）；一期418个

物 业 费

1.50元/平方米·月

详细介绍

凯乐国际城位于长沙市湘江中路一段52号，双地铁口（湘雅路站、开福寺站）西面紧依湘江，远眺岳麓山、橘子洲头，北望开福寺、湘江二桥，东临商业街黄兴北路，南接新竹小学，整个地块地势平坦，小区周边人文、自然景... 项目详情>>

核心地段 ：地段是购房的首要考虑因素，选择地段，则意味着选择未来和生活方式，选择未来的生活圈，也意味着我们在城市的中发展定位。凯乐国际城位于长沙市湘江中路一段52号，占据长沙五一路商圈、滨江商圈、黄兴北路商业街三大核心区域，享受工作、娱乐、购物一站式生活。城市核心地段成熟的配套，就业、教育、医疗、购物、休闲、公共服务等有极大优势，各方面的成本都很低，可以节省大量的生活成本。同时长沙主城区可开发用地日益减少，凯乐国际城不可替代不可再生的地段，已成为市场极度稀缺产品。
地铁物业：地铁不仅是交通方式的改变，更多改变的是生活空间、商务空间等。地铁1号线贯穿凯乐国际城，项目南北开启双地铁口岸（开福寺路站、湘雅路站），以及湘江边多达近20条的公交线路，交通网络四通八达。地铁开通必将带来商业、商务的极速发展，加上凯乐国际的地段优势，未来升值潜力不可预估。地铁带来的就业、创业等商业机会亦不可小觑。
江景现房：选择江景房，更是选择一种居住的心境。湘江风光带一线江景房，风景好、视野佳、空气质量好，使人心情愉悦！凯乐连同周边的复地、北辰、万达、华远组成了长沙最高尚的滨江生活区，入住江景房，尽享高品质生活。小区入住人群素质高，、人文环境极佳，可快速融入省会精英生活群体。
复式户型：户型的分区与日常生活习惯相关，本次推出的91㎡复式房，最大的特点是做到了动与静、干与湿、公与私的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。
价格参考：凯乐国际城周边，万达、复地、北辰等江景房售价均在10000-16000元/㎡不等，此次推出的92㎡特价复式户型仅6800元/㎡，属尾盘清盘价，价格已接近该地段目前市场的土地成本（该区域地面价格6000左右）。

1、教育文化：长沙市明德中学、北雅中学、周南中学、新竹小学、清水塘小学、三角小学等几所百年名校;三湘都市报、华声在线已入驻项目；
2、商业服务：地处湘江滨江商务区、黄兴北路商圈、伍家岭商圈核心，项目自带高档写字楼1栋，商业裙楼和门面。周边综合商场包括新一佳、家乐福、岁宝百货、金满地、百联东方几大商场;与华远、万达、复地、北辰组成沿江高档写字楼集群和精英生活区；
3、医疗卫生：湘雅医院、省妇幼、省中医附二院、长沙市一医院、长沙中心医院分院……
4、金融邮政：交通银行、建行、工行、中国邮政、信用社……
5、交通设施：地铁湘雅站、开福寺站；公交11路、368、旅2、168、111、405、907、804、501等6、公园绿化：紫凤公园、湘江风光带、黄兴北绿化公园、开福寺7、餐饮娱乐：好食上、七彩江南、秦皇食府、毛家饭店……